Назначение помещения

Прежде как купить помещение либо подписать договор аренды, необходимо узнать какое предприятие ранее здесь располагалось. Если там ранее был бар, кафе либо столовая тогда вам повезло, поскольку вы сможете получить уже распланированное помещение, где есть зал, кухня, склад и остальное. Но если там был офис либо квартира тогда придется заняться серьезным ремонтом. Также выбиралось помещение для отличного кафе чік чірік.

Прилегающая территория

Очень внимательно изучите территорию, которая прилегает к помещению, чтобы потом не появились конфузы и проблемы. Внимательно стоит прочесть вывески на зданиях, может быть, соседняя дверь будет вести в бюро ритуальных услуг? В общем, нужно узнать какие организации находятся рядом. Нужно обустроить максимально удобный подъезд еще и подход к входу, нужно установить фонари и остальные осветительные приборы.

Особенности ремонта

Вполне понятно, что ремонт в кафе станет кардинально отличаться от ремонта квартиры. Специфика заключается в том, что инженерные коммуникации должны работать без перебоев. Важна качественная шумоизоляция, особенно если кафе находится в жилом доме.

Нужно обустроить два выхода для персонала и посетителей, обязательно должен быть аварийный выход и устанавливаются противопожарные системы. Стоит предусмотреть, чтобы вход в кафе был широким.

Аренда

Если помещение будет идеально соответствовать вашим представлениям тогда пришло время юридических тонкостей. Лучше всего заключать договор аренды как минимум на 12-ть месяцев, но лучше всего на 5-ть лет. За такое время вы сможете выйти в «плюс», если документы будут правильно составлены, тогда собственник помещения не сможет за это время поднять арендную плату.