Коммерческая недвижимость

Подобный тип инвестиции довольно притягателен, поскольку вы сможете быстрее вернуть деньги, потраченные на покупку объекта, и сможете выставлять высокую стоимость аренды. Если коммерческий объект будет находиться в отличном техническом состоянии, также и расположении тогда можете не сомневаться, он станет приносить стабильный и достаточно высокий уровень дохода.

Нужно понимать, что минимальный размер вложения начинается от 5-ти миллионов рублей, это намного выше, нежели инвестиция в жилую недвижимость. Стоимость квадратного метра в спб недвижимость, которая находится на первых линиях будет начинаться от 200,000 рублей и выше.

В принципе будет сложно найти идеальный объект, поскольку многие из них не появляются в открытой продаже либо уходят за несколько дней.

Жилая недвижимость

Среди достоинств квартир в отличие от новостроек это, прежде всего то что объект реально существует, вы сможете оценить все его характеристики, риски покупки минимальные если вы обратитесь к опытному специалисту. Но что важнее вы сразу же получите доход от купленного объекта, поскольку станете сдавать его в аренду.

Самые ликвидные это студии эконом-класса и однокомнатные квартиры, которые находятся в отличном состоянии, имеют комфортную транспортную доступность также располагаются как можно ближе к станции метро. Лучше всего поискать вариант, где свежий и современный ремонт. Скажем, квартира с типовой отделкой окажется не сильно дороже, нежели квартира с плохим ремонтом, при этом вы сможете начинать сдавать их сразу же и не терять время на ремонт. Рекомендуем посмотреть, на общее состояние подъезда, и какие перспективы развития микрорайона, где располагается квартира. Например, последний фактор может уменьшить стоимость аренды квартиры.